每月千万租金的「梨泰院」 呈现韩国真实社会现况的一堂课

2020.5.17 巴士点评 1326

每月千万租金的「梨泰院」 呈现韩国真实社会现况的一堂课 巴士点评-第1张

因为新型冠状病毒的关系,由爱奇艺投资制作的《梨泰院Class》虽然已经播毕,但是在各国的爱奇艺上,依旧是热门影集,并且也让位于首尔的「黎泰院」成为了许多人未来必去的观光景点。

要说到「梨泰院」,这里可以说是全韩国最具异国风情特色的地方,不管是要吃各地的异国料理或是购买海外的舶来品,在这里可以说是一应俱全。黎泰院是位于龙山区,当中有着龙山基地是1950年代驻韩美军,该区也是最常被造访的商圈。1970年代,该地盖了全韩国第一间清真寺,也成为许多伊斯兰教徒必定造访的地方。而多数人口中所说的梨泰院,主要是以汉弥顿酒店作为核心地标的商圈区域。

汉弥顿饭店也就是在《梨泰院Class》片头的地方所空拍的那栋砖红色大楼,一旁望去是有首尔地标南山塔的南山公园;另一旁在开车经过汉南大桥就可以到江南的高级住宅区新沙洞。又该区其实是为在斜坡上,所以位在黎泰院旁边的汉南洞则是高级住宅区,因为地理位置关系,更可以远眺汉江,将首尔美景尽收眼底。

提到「梨泰院」绝对会连结上的关键字,就是在该区曾经开设许多家泰式餐厅并且在《黎泰院Class》剧中多次客串的洪锡天。作为最早进入该区域经营餐厅的他,20年前该区以30坪来说,租金约在250万至300万韩元,现在则是需要700万至900万韩元,再加上税金整体单就房屋租金每月就需要约千万韩元,这也使得位于汉弥顿饭店后巷中原本以多样化异国料理聚集地而称为「世界粮食街」,现在则因为租金关系,使得平均客单价高,主要的消费族群更是以较有经济能力的30代为主。单一店面经营的商家又因为无法负担这样大的现金流压力,使得许多店家移出该地,就连义大利餐厅在此也只剩下一间,更多的餐饮是以韩国当地的饮食为主,区厅更是在近年将其更名为「小吃摊街(포차거리)」。

梨泰院因为多元文化的聚集而闻名,可是又因为自由市场机制使得排挤了他国文化。《黎泰院Class》虽然是网络漫画改编的电视剧,但是对于剧情中不管是首尔的店面租赁制度、品牌特许经营以及由单一店家或集团打造商店街,这些都呈现了最真实的韩国所发生的状况。

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